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5P卖点(趁现时产业冷待、马币不稳、棕油无价、发展商以民为本、原材料涨价，是时候入场以免走宝)
五个重要的投资考量
A) PLACE 地理位置 风水选址与规划，难得的佳地。D‘Qube Square丽晶综合广场(penrissen road朋尼逊路七哩半)，五公里范围内人口超越30万众。北上是古晋市区，热闹非凡，机场近期将动土兴建由三马拉汉(Samarahan)至古晋国际机场的大道；南下是西连县，接印尼边界，是古晋通往印尼要道，车水马龙。
B) PRODUCT 产品 Y时代降临，综合型产业是未来产业发展的楷模指标。D‘Qube Square丽晶综合广场，集商业与住宅一体，是了解了 Y时代人类对便捷生活的需求。丽晶综合广场更纳入了风水元素，运用5000多年的智慧，来规划住宅和商场的布 局，提升磁场能量，稳定和谐，为居民和投资者创造一个安居乐业，斗志满怀，前程光明的优质产业项目。
丽晶综合广场精密巧思的全方位产业设计，满足了多元化的需求，其中囊括了：两房型、双匙三房型(两房送一 房)、三房型、空中排屋(拥有私人小花园)、五房型双阁楼房(顶楼)、还有微信小商场(底层)，。
微信小商场，是未来青年创业家的平台，也是把梦想付诸行动的舞台，将来必会引来人潮，成为丽晶综合广场独有 的聚焦品牌，傲视砂劳越！
C) PEOPLE 对象 砂劳越如今是政府重点关注发展的州属，各大型计划(如砂劳越再生能源走廊，泛婆大道)的开跑，将吸引人才回流与外国移民专才进驻。所以丽晶综合广场的概念，定能满足Y世代青年、回流人材(505大选后)、外国移民、和退休银发族(日本、新加坡、韩国、台湾)对未来趋势的需求。
D) POTENTIAL 增值潜能 发展商以民为本，薄利多销，价格合理，未来的增值潜能佳！
D’Qube Square丽晶综合广场是现时最值得投资的产业项目。创新，高瞻远瞩，迎合未来局势的造型，五个重点(地、产、对、增、价)并列，让您买得安心！
精巧玲珑的D’Qube Square丽晶综合广场新慨念，必能吸引周边的空服人员、地勤人员、飞机师等的入住，近在咫尺的医护人员、海外学生及商人(印尼客为主)，都是未来潜在的住户与买家。
D’Qube Square丽晶综合广场附近围绕著名地标，未来增值潜能无可限量。 1) 古晋国际机场 2) 医院 3) 七哩商业区、JALAN SONG商业区 4) 兵营 5) 古晋公交总站 6) BDC 7) 学校 8) 酒店
E) PRICE 价格 优质产业项目，价廉物美，是年轻一代和小家庭筑梦筑巢(成家立业)最理想与最温馨的起点。可负担的买房首期， 和高抗供期压力，让您无后顾之忧，为前程美景打拼。
砂劳越的优势与潜能
1。位处世界上最富裕的岛屿！ 婆罗州，是世界第三大岛，拥有非常丰富的天然资源。
2。犀鸟之乡与郑和情结之谊，带来商机无限！ 原郑和的金身要落户在马六甲古皇朝被拒后，得大伟人张绅士发起，最终成功落定在古晋的马中友谊公园，缔造了历史性的一刻。郑和七次下西洋，给沿途国家带来商机，促进经贸交流。2015年，历史重演，习总提出“一带一路”(丝绸之路经济带与海上丝绸之路)的经济策略，也同样给参与的国家(AIIB)带来庞大的发展契机，深化合作关系。砂州(犀鸟之乡)与郑和情谊渊源流长，必能从中获益。张绅士的中国说给砂州带来了商机遍遍的南中国梦。
3。505大选的造皇者，引来大量的资助及人才回流。 2013年505大选，砂劳越得天庇助，展现惊人魅力，吸引众多目光，所以在大选后引来大量的建设资助。砂劳越龙的传人，传承着中国最优秀的传统文化，「穷一生也不能穷教育」的理念，让父母纷纷在子女中学毕业后，就将他们送往海外，继续追求更高的学问，成为精英份子。如今砂州要顺应局势大改型，对相关领域的发展求贤若渴，这是龙的精英份子回流的大好时机。届时海外人才回流，人口增多，必定展现勃勃商机，房产需求肯定跟着提高。
4。 276亿泛婆大道提升工程，活络商贸，增值产业。 从砂劳越延伸至沙巴这条泛婆大道，全程共长达1663公里，横跨东马两个州属，包括了砂拉越936公里，以及沙巴州727公里，预计总耗资为270亿令吉。一旦此提升工程建竣后，除了提供更好的道路设施，加强公路使用安全外，也能活络两地经贸交流，助长当地经济发展。而三玛丹至美里的路段也将从原本的双向道增加至双向4车道， 缩短了20%-30%的行驶路程，连带带动两地产业需求和价格。
5。未来的教育城 砂州精明的领导者洞悉天机，了解华裔的心态，又得中央的认可，所以要大力打造教育城，挽留龙的精英份子，以免流失海外。教育城的打造，除了留住本土人才，还有助吸引外州和外国学生到来升造求学，为砂州的大改型提供宝贵的人才资源。而毕业后的新生代大学生，想要创业，一展抱负，实现理想，第一选择必定是留在当地熟悉的环境，所以因应趋势开发的综合商场(包含住宅与商业)必能引起共鸣，掀起热潮。新生代大学毕业生是砂州房产的一股投资生力军，将给首都古晋的商业广场及合时的房产项目带来稳健的需求！
现有大学： 1) UNIMAS大学是马来西亚高等教育部重点培养的20所公立大学之一，也 是马来西亚东部规模最大，排名第一的综合性大学，大学正式成立于1992年12月。截至2013年9月，UNIMAS共有学生16085名。 2) 澳洲 Swinburne 大学分校，和砂劳越政府合资，2000年在砂劳越成立，学生人数共5000人。 3) 澳洲 Curtin 大学分校，受砂劳越政府邀请，1999年在美里成立，学生人数共3500人。
6。医疗保健中心和银发村的天堂 砂州地广物博，天然资源丰富，政经稳定，生活水平适中，消费廉宜，最适合做医疗保健中心和老人退休中心，是银发族的天堂。砂州领导者贯彻公平和平等，砂子民其乐融融，团结一心，是理想的安乐窝之地，届时定能吸引全球的退休人士到来定居或享受人生黄金岁月，天时地理人和，银发村必响彻云霄。
砂劳越古晋的风水玄机
砂劳越州的古晋，得新加坡垂青，引来大量的专才投入资金，合作发展农业城。犀鸟之州，其展翅飞翔，鸣叫声响彻云霄，定能成为婆罗洲最富裕的一邦！
本师的预测，托郑和的光圈与犀鸟的展翅高飞，东马砂劳越(东为木：医疗、教育、运输)必能呈现光芒，所以砂州政府要把砂州打造为“教育城”和“医疗保健中心”。2015年9月22日，开明的砂劳越成为马来西亚独立58年以来，首个宣布承认统考的州属，万民雀跃。首相学习其父敦拉萨，要成为东南亚国家第一个与中国打交道建立邦交的先驱。其秉承先父的果敢，高瞻远瞩，放行“厦门大学”到来大马设立分校，现又下放权力给砂州承认统考，势必引来全马各地及海外学子纷纷到砂州来续读华文独中，为砂州打造成为“教育城”添上助力。
英明的砂劳越巨人必开放独中学府，届时砂州人口会增加，对房屋和商场需求必增。所以现时是值得考虑投资房地产的良机，因毕业有智慧的学子，必会在砂州寻找商机，而商场是否值得您投资呢? 年轻就是本钱，「微信商场」是毕业生的创业点及联系通商的重点，这也是「D‘Qube Square丽晶综合广场」的卖点，是为未来新鲜人打造的盘地，配合中国的“一带一路”，与犀鸟共舞，前程一片光明。
今日的投资，是您未来的骄傲，慧眼识英雄，尽在「D‘Qube Square丽晶综合广场」。
5P selling points (to take advantage of the property grows at slower pace,ringgit instability, palm oil’s price plunging, customer oriented developers, raw material prices increased, it is the great time to invest)5 reasons to purchase D’Qube Square(Place, Product, People, Potential and Price)
A) PLACE
The project is strategically located and the building is cautiously designed by Fengshui rules.
B) PRODUCT
It is the time for Y generation. Thus, the integrated development is the model of the future.
D’Qube Square’s ingenuity and comprehensive design to meet the diverse needs which including two rooms, dual-key three rooms, three rooms, sky terrace house(with private garden), five rooms duplex (located at top floor), as well as ground floor young generation business hub. Business hub is the platform for the young entrepreneurs where they can realize their dreams. It will attract the crowds and become the focus brand of
C) PEOPLE
D) POTENTIAL
The developer is customer oriented and sells at the reasonable price. Hence it is the best time for purchasers to invest in
1)
2) Hospital
3) Batu 7 business district, Jalan Song business district
4) Military camp
5) Kuching Bus Terminal
6) BDC
7) Schools
8) Hotels
E) PRICE
High quality development with reasonable price enables the young generation to own a dream house. This is the best starting point to build a warm and joyful family. The down payment is affordable and the monthly loan payment is manageable. Therefore you will not have additional pressure and concern. This allows you to fully focus in building your future dream. |
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